Wykończenie mieszkania pod wynajem to inwestycja, która wymaga przemyślanej strategii. Liczy się nie tylko estetyka, ale przede wszystkim trwałość materiałów, koszty eksploatacji i funkcjonalność przestrzeni. 

Trwałe materiały – fundament wykończenia.

W mieszkaniach na wynajem szczególne znaczenie mają elementy, które trudno wymienić – podłogi, drzwi czy zabudowa kuchenna. Raz położona podłoga powinna służyć latami, dlatego warto postawić na solidny materiał. Podobnie w przypadku drzwi – ważne są nie tylko względy estetyczne, ale również akustyka.

Do elementów narażonych na intensywną eksploatację należą blaty kuchenne czy kabiny prysznicowe. Tu rekomendowane są materiały odporne na uszkodzenia i łatwe w utrzymaniu.

Estetyka i kolorystyka.

Wnętrza na wynajem muszą być atrakcyjne wizualnie, aby przyciągały uwagę potencjalnych najemców. Często to właśnie zdjęcia decydują o tym, czy mieszkanie zostanie obejrzane. Barwne i charakterystyczne wnętrza lepiej się wyróżniają, ale warto pamiętać, aby intensywne akcenty wprowadzać raczej w dodatkach – zasłonach, poduszkach czy lampach – niż w stałych elementach.

Neutralne, stonowane tło w postaci podłóg i ścian pozwala łatwo zmieniać charakter mieszkania za pomocą detali. Dzięki temu aranżacja pozostaje atrakcyjna także wtedy, gdy moda na określony styl przemija.

Trendy we wnętrzach na wynajem.

W ostatnich latach popularnością cieszyły się style loftowy i boho, dziś coraz częściej spotyka się naturalne wnętrza inspirowane nurtem japandi. Charakterystyczne są w nich naturalne materiały, stonowana kolorystyka – beże, brązy, ekri – oraz przytulne tkaniny.

Ciekawym trendem jest także aranżacja „zalana kolorem”, czyli spójne wykończenie całego wnętrza jednym odcieniem – od podłogi po meble. To jednak rozwiązanie ryzykowne w mieszkaniach pod wynajem, bo odpowiada tylko wąskiej grupie odbiorców.

Budżet i koszty wykończenia.

Przy planowaniu kosztów należy uwzględnić, że największym obciążeniem finansowym są kuchnia, łazienka i stolarka. Wydatki na malowanie ścian czy umeblowanie dodatkowego pokoju są stosunkowo niewielkie w porównaniu do tych pozycji. Nawet popularne kuchnie modułowe stają się coraz droższe, a koszty usług stolarskich znacząco wzrosły.

Efekt „wow” w mieszkaniu na wynajem.

Dawniej popularne były kolorowe LED-y i sufity podwieszane, dziś nie robią już wrażenia. Zamiast tego być może warto postawić na oryginalne lampy i ciekawe oświetlenie boczne – kinkiety, lampy stojące czy elementy pełniące funkcję dekoracyjną? 

Funkcjonalność małych mieszkań.

W małych mieszkaniach kluczowa jest ergonomia. Projektując układ, warto pamiętać o zapewnieniu miejsca do spożywania posiłków, nawet kosztem mniejszego stołu. Równie istotne jest wygodne spanie – łóżko sprawdza się lepiej niż sofa rozkładana.

Dlatego wykańczając mieszkanie pod wynajem, należy myśleć długofalowo. Trwałe materiały w elementach stałych, neutralne tło i charakterystyczne dodatki to strategia, która pozwala łączyć estetykę z funkcjonalnością. Wszystkiego dobrego!